Если в вопросе получения своих квартир порядок, в целом, наведен, то в вопросах, которые имеют непосредственное отношение к тому, насколько комфортно люди будут жить в своих квартирах – еще есть очень много тонких мест. Каких именно, нам рассказали Ольга Алистратова, член совета МКД и Андрей Лубинец, председатель МКД расположенного по адресу ул. Военных строителей 12/2. Мы писали об этом в статье «Советы опытных дольщиков».
Тогда же жители МКД пожаловались: «Выяснилось, что наш подвал, где проходят коммуникации принадлежит третьим лицам».
Неприятностей люди пережили много. Были проблемы с подачей электроэнергии, отсутствием доступа к общим коммуникациям, но самым тяжелым испытанием стало соседство с хостелом, который разместился в подвале дома и заселился гастарбайтерами.
В то время собственники квартир приняли решение о смене управляющей компании и стали доплачивать небольшую сумму к оплате за коммунальные услуги, чтобы накопить деньги на адвокатов и начать судебное разбирательство.
Когда начались суды, выяснилось, что у двух владельцев подвалов есть документы от застройщика о том, что помещения принадлежат им. Гагаринский районный суд это право собственности признал.
Дольщики обратились в апелляционный суд. Городской суд Севастополя признал решение Гагаринского суда ошибочным. Заново изучив ситуацию, суд Севастополя постановил — подвал действительно является подвалом, что относит его к общедомовому имуществу. Граждане, которые до этого распоряжались подвалом, подали апелляцию в Краснодар.
Суд в Краснодаре отметил в судебном решении - право собственности на спорные помещения, помимо общедомовых имущественных и юридических прав, угрожает ещё и безопасности жильцов. Так как «в период, когда террористическая опасность в г. Севастополе является актуальной, нахождение в подвале многоквартирного жилого дома посторонних лиц может иметь негативные последствия». Решение городского суда подтвердили. Судебная коллегия установила, что помещение построено как технический этаж.
Сегодня дольщики могут сообщить всем, кто следил за развитием ситуации, что Кассационный суд выигран.
Собственность вернулась в общее пользование, но впереди, может быть еще Верховный суд. Возможно, два частных лица и не подадут апелляцию в Верховный суд, но собственники МДК уверены: «Правда на нашей стороне, Верховный суд это подтвердит».
На достигнутом люди не остановились. Они хотят, чтобы мошенники были признаны мошенниками. Суд по этому поводу состоится 8 августа. Что решат – обязательно расскажем.
