Связанные между собой УК-банкроты – звенья одной цепи?
Вчера, 6 июня сего, 2023 года наше издание публиковало материал об очередном судебном заседании «процесса века», – о тяжбе УК «ЖЭК» с жителями МКД на Маринеско, 5.
Первые борются, а вернее будет сказать, – цепляются за право управления этим домом, а вторые, то есть, жители этого дома – за право самостоятельно выбирать себе тех, кто будет их домом управлять. А, точнее, – обслуживать его: ССЫЛКА.
Но единична ли подобная ситуация у УК «ЖЭК» с жителями «подшефных» жилых домов? Давайте проведём небольшой экскурс в совсем недалёкую историю, а хотя бы на примере «управляемого» ею дома № 62, что на проспекте Античный. Здесь УК «ЖЭК», с одной стороны, также не выполняла своих функций по обслуживанию данного дома, а с другой, – путём многоходовых комбинаций «закрепостила» его жителей, лишив права на самостоятельный выбор управляющей компании.
Более того, УК «ЖЭК» совершенно незаконно взялась за обслуживание дома № 62 на Античном, потому что его жители никакого собрания с целью смены своей бывшей управляющей компании «Севжилсервис» не проводили, и, естественно, за выбор в пользу УК «ЖЭК» не голосовали. Подробнее обо этом можно прочитать, перейдя по ССЫЛКЕ.
Тогда в процессе нашего журналистского расследования выяснилось, что на проспекте Античном не только один 62-й дом был подвергнут подобному «мягкому захвату» управляющей компанией «ЖЭК».
Совершенно идентичным образом право на управление и домом № 64-А перешло к компании «ЖЭК» от уже названной УК «Севжилсервис». Случилось это ещё зимой 2019 года. Наблюдалась всё та же картина: ни тебе собрания, ни голосования!
Собственники обратились в Госджилнадзор с требованием показать им «их подписи» под протоколом общего собрания. В учреждении долго отпирались, показывать не хотели. И немудрено: когда наконец-таки показали, подписи жильцов оказались поддельными.
Люди обратились в прокуратуру Гагаринского района. И Прокуратура подтвердила фальсификацию документов! Параллельно всплыла подобная картина с подделкой подписей жителей домов № 17 и 21 по проспекту Октябрьской революции, № 14 на Тульской, № 8 на Вакуленчука, № 4/1 на Степаняна. И прокуратура передала материалы дела в отдел дознания ОВД по Гагаринскому району, где, в свою очередь, были возбуждены пять уголовных дел по ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка, изготовление или оборот поддельных документов).
Но отчего же УК «Севжилсервис» так щедро разбрасывалась «своими» домами? Да ничего сложного: УК «ЖЭК» – это всего лишь «клон» от УК «Севжилсервис». А последний – банкрот, и, как подозревают жители перечисленных домов, банкрот искусственный.
…Шли годы, и теперь уже цвести и пахнуть стала управляющая компания «ЖЭК», получившая в наследство от «Севжилсервиса» многоквартирные дома.
Она получает от их жителей огромные денежные средства, но не рассчитывается при этом по обязательным платежам, а также с ресурсоснабжающими организациями.
Однако, «пахнет» она при этом, честно говоря, не очень: Арбитражный суд города Севастополя, как мы уже писали, признал её банкротом.
Если быть точнее, то сумма обязательных неоплаченных платежей составляла на конец прошлого, 2022 года, более 7,6 млн. рублей. А порядком 5,5 млн. рублей УК «ЖЭК» и на сегодняшний день должна «Севэнергосбыту». И при этом до сих пор продолжает работать! Спрашивается: почему?! Как вообще такая, простите, «контора» может действовать в нашем городе, да ещё в такой важной сфере, как жилищное хозяйство?!
Но если посмотреть с другой стороны: уголовные дела, суды, банкротство, всё это отправляется согласно законам РФ. Но ведь есть же ведомство, известный нам Госжилнадзор, которое призвано своей властью регулировать и контролировать деятельность управляющих компаний – путём проверок, а главное – путём выдачи и отзыва лицензий на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами!
Анатолий Марета, правозащитник
