Появился дополнительный механизм восстановления прав обманутых дольщиков. На заседании Правительства Севастополя 12 сентября обсуждали перспективы жилищной политики. На что было направлено внимание? Об этом подробно рассказал губернатор города Михаил Развожаев.
Изменения, уточняющие возможность реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства в рамках СЭЗ внесены в федеральный закон о свободной экономической зоне в Крыму и Севастополе.
Принято постановление, согласно которому участники СЭЗ, занимающиеся строительством жилья, обязаны передавать городу не менее 7% квартир в МКД, построенных в рамках инвестпроектов.
Обязательство по передаче квартир городу может устанавливаться в договоре аренды земельного участка, предоставляемого участнику СЭЗ без проведения торгов, или закрепляться отдельным договором.
Самый важный вопрос, с точки зрения помощи обманутым дольщикам, это возможность застройщика получить землю без конкурса, если он берёт на себя обязательства достроить многоквартирный дом, который внесён в список проблемных. Чтобы повысить заинтересованность застройщиков, в случае, когда компания берет на себя такие обязательства, количество квартир в новостройке, которые она передаст городу, может составлять меньше 7%.
«Таким образом, у нас появился дополнительный инструмент, позволяющий решить вопрос о восстановлении прав обманутых дольщиков», - резюмирует Михаил Развожаев.
