Про конфликт интересов жильцов многоквартирных домов расположенных в Севастополе на улице Челнокова д.29 корпус 1, корпус 2 и корпус 3 и застройщика ООО «СЗ ФОРУМ КРЫМ» мы уже писали (https://vektornews.ru/news/konflikt-interesov.-zastrojshhiki-i-zhilczyi), но следить за ситуацией продолжаем. На этот раз обратились в Управляющую компанию «ШИК» с просьбой, объяснить, чем может помочь управляющая компания жителям домов, которые она обслуживает.
Заместитель генерального директора УК «ШИК» Кирилл Иванцов объяснил:
«У каждого дома есть своя придомовая территория, которая занесена на кадастровую карту, если речь идет об этой территории, то управляющая компания должна реагировать, не допускать разрушения и своевременно убирать. Все, что происходит за пределами придомовой территории, то в нашем случае, мы просто помогаем собственникам. Это не является обязанностью, но по-человечески, всегда помогаем, не оставляем наедине с проблемой. Причина простая – нам важно, чтобы люди не чувствовали себя брошенными.
Что касается вопросов жителей домов на ул. Челнокова, то там часть дороги, это придомовая территория, часть – нет. Но мы все равно стараемся помочь разрешить ситуацию. Если ничего не делать, то, в конечном счете, плохо будет нашим собственникам, на испорченной дороге будет скапливаться вода, грязь, дворникам будет трудно все вычистить. Восстановить дорогу мы своими силами не сможем, надо будет ждать, когда либо город, либо застройщик восстановит, а убирать будем мы.
Застройщик обратился к нам с письмом и попросил разрешения ездить по дворам первого и третьего корпусов, гарантировал, что восстановит дорогу во дворе между первым и вторым корпусами, мы сразу ответили, что не имеем права, как управляющая компания давать такие разрешения, это решается на общем собрании собственников. Мы порекомендовали обратиться к жителям и провести собрание. Собственники категорически возражали, тогда машины застройщика пошли без разрешения, в том числе по дороге за третьим корпусом, где никаких гарантий на восстановление дороги не давали.
Мы обратились к застройщику с просьбой найти альтернативную дорогу, либо, хотя бы дать гарантию на ремонт дороги и за третьим корпусом в том числе. Написали в Департамент городского хозяйства, ГБУ «Севастопольский автодор», ПАО «Севастопольгаз», ГУПС «Водоканал», «Севастопольэнерго», по поводу того, чтобы проверили место строительства и дали оценку безопасности проводимых работ. Буквально через два дня, после того, как мы написали письма, произошла ситуация с отключением газа (подробно об этом https://vektornews.ru/news/pochemu-v-sevastopole-otklyuchaetsya-gaz-1, прим автора).
Мы знаем, что на ответ отведен срок 30 дней. Еще не было случаев, чтобы ответили раньше. Так что на данный момент мы можем только ждать. Ответов пока нет».
Представитель МКД постоянно контактирует с заместителем генерального директора УК «ШИК» Кириллом Иванцовым. Радуется, что видит поддержку и понимание. Говорит, что есть надежда, что результатом обращений и самих жильцов, и управляющей компании стала проверка застройщика. Так, по крайней мере, могут предположить жильцы, они внимательно наблюдают с верхних этажей за тем, что происходит на стройплощадке. С 8 апреля ворота забора, который огораживает территорию, где идет строительство, закрыты. Заметили жители и большое количество людей, которые, похоже, изучали, что происходит у строителей и долго совещались. За два рабочих дня прошла всего одна машина, которая вывозит грунт, это после того, как они шли с интервалом в три минуты. К радости жильцов газовую трубу освободили от камней и грунта.
Собственники квартир многоэтажных домов с надеждой ждут решения от Правительства Севастополя, говорят, что с пониманием относятся к тому, что идет строительство. Их дома когда-то тоже строили. Но есть определенные требования к застройщику, которые можно и нужно выполнять. Можно же и дома строить, и сохранять то, что уже построено и благоустроено.
Ирина Архипова
