Подойдя к этой арке, даже неопытный глаз увидит выпавшие куски стен и ржавую арматуру.
Если эти дыры вовремя не «заделать», они пробьют стену насквозь.
...По уже сложившейся традиции, занимаясь изучением проблем обслуживания многоквартирных домов управляющими компаниями на родных «Лётчиках», где прожил всю жизнь, в первую очередь встречаюсь со своими друзьями и знакомыми.
Сегодня это Василий Васильевич – крепкий молодой человек (хотя уже и пенсионер МЧС), который не прекращает заплывы в наше Чёрное море даже зимой. Сейчас Василий Васильевич работает специалистом по безопасности в одной из государственных структур.
И вот поэтому его мнение как профессионала в этих двух смежных сферах мне особенно интересно: не в вопросах эстетики (покрашено – не покрашено), а именно безопасности проживания в «недообслуженных» управляющими компаниями многоквартирных домах. Рассказываю ему о жалобах тех жильцов, с которыми уже успел на данную тему пообщаться, например – со «старшим» тридцать третьего дома на проспекте Октябрьской революции (смотрите 2-й номер газеты). Фото показываю ему разные жуткие. И вот его мнение:
По поводу отвалившихся фрагментов бетонных стен, на месте которых образуются дыры, обнажающие несущую арматуру, то здесь всё однозначно: металл ржавеет и постепенно разрушается, что приводит к ослаблению конструкции здания. И чем больше в стенах дома таких вот очагов эрозии-коррозии, чем они глубже (а это вопрос лишь времени), тем быстрее дом станет аварийным, то есть, опасным для проживания. А в качестве бонуса жильцы получат в своих квартирах дополнительные источники водоснабжения – из этих же выбоин. И это не страшные сказки. Это быль.
Возьмём, к примеру, уже описанную нами в 1-м номере нашей газеты в статье «Давайте знакомится…» ситуацию с домом № 22 корпус 7 по проспекту Октябрьской революции. Там дополнительным источником живительной влаги в квартирах стали вымытые и выдутые непогодой межпанельные швы. (УК «Шик» эти швы своими силами «заделала»). Да, швы эти поддались дождю и ветрам быстрее разрушающихся стен, но, повторюсь, это, повторюсь, вопрос времени.
А вот здесь мы видим, что разрушение стены, в т.ч. и несущей арматуры «подкралось» с самого фундамента. Чтобы это увидеть на данном фото, специалистом-строителем быть вовсе не обязательно.
Теперь перейдём к паутинам проводов в электрических щитках наших подъездов. Точнее будет назвать это даже не паутиной, а «всклокоченной бородой». По мнению нашего «эксперта», Василия Васильевича, само по себе множество переплетённых проводов – это ещё не опасно. Но как в таком каскаде разноцветной электрики можно обнаружить, к примеру, ту же т.н. «скрутку»? Или, что ещё хуже – подгоревшую и поэтому хрупкую, рассыпающуюся даже при лёгком прикосновении, изоляцию?! Сказки? А серия пожаров полтора-два года назад в крупных торговых центрах разных городов России – это тоже сказки?
Ну а по вопросу залитых водой подвалов, куда страшно заходить ввиду опасности получить удар током из-за мокрой электропроводки, то и здесь специалистом быть тоже не нужно. Вспоминается недавний разговор с жителем одной из севастопольских «хрущёвок» с подобными подвальными проблемами. В их доме, когда случался очередной порыв водопроводных или отопительных труб, в подвал отказывались спускаться даже штатные «ЖЭКовские» слесари, пока от электричества не отключали весь дом.
Напомним, Управляющая компания «Шик», принимая в обслуживание многоквартирный дом, первым делом наводит полный порядок в подвалах, заменяя в них всю сгнившую чугунину, проржавевшие трубы отопления и водоснабжения, а также вычищая завалы хлама и мусора. Устанавливает замки, если надо – то и двери меняет. В доме должен быть порядок!
И конечно же, в конце беседы задаю Василию Васильевичу вопрос: а вот как бы жители вашего дома отнеслись к рассмотрению вопроса о выборе другой управляющей компании, естественно, с целью улучшения обслуживания? Не стану сочинять, будто он подпрыгнул от радости, нет. Он ответил, что далёк от вникания в подобные проблемы, но вот, к примеру, его супруга будет категорически против. Конечно же, не против конкретной Компании «Шик», а вообще против, принципиально. Почему? Потому что ей рассказала её подруга, что жителей их дома из «управляшки»-ГУПСа переманила другая компания, частная, но обслуживать дом стала ещё хуже. Пока, правда, жители не заставили их работать как следует, хотя бы на «тройку».
Такая вот история. Безусловно, бывает всякое. Однако, несмотря на то, что подобные случаи имеют место быть, встреча с активистами этого дома у нас договорена: нам будет о чём с ними поговорить, потому как цель Управляющей компании «Шик» – с первого же дня работать так, чтобы жители были довольны, чтобы не было жалоб и нареканий. И Компания с такой задачей справляется, продемонстрировать свою работу будущим заказчикам может смело. И любой может переговорить с жителями тех домов, которые уже обслуживаются Управляющей компанией «Шик».
Как автор статьи, также не могу не добавить к сказанному, что все ремонтные работы любой сложности «Шик» выполняет собственными силами, руками настоящих профессионалов – слаженным и устоявшимся коллективом прекрасных специалистов.
«Конечно, - вполне себе резонно скажут некоторые, - поругивать работу других каждый норовит.
А сами-то вы чего умеете, можете что?!» «Да вот Вам, пожалуйста, – ответят в Управляющей компании «Шик», – посмотрите нашу работу.
Раньше это была стена плача: Она «плакала» внутрь жилых квартир во время дождей, а люди в них плакали от холода, сырости и обиды.
Мы своими силами, но за деньги, полученные от Вас же, «заделали» и протекающие швы, и все дыры в стене.
Теперь и в самих квартирах, и в глазах тех, кто в них живёт – сухо».
А закончить хочется на следующей ноте. Всем известна истина, что квартира начинается с подъезда. Но когда ты возвращаешься вечером усталый домой, облезлые стены и разрушенные ступеньки не будут способствовать тому, чтобы ты вошёл в свой дом, к своим близким с улыбкой на лице. Ведь это так важно!
И вот, пожалуйста.На этих двух фото мы видим два подъезда одного и того же дома, только корпуса разные. На нижнем - шикарный ремонт. Шикарный - от слова "Управляющая компания "ШИК".
Член Союза журналистов России, участник Крымской весны Анатолий Марета
Всем добра, дорогие друзья!