Губернатор Севастополя Михаил Развожаев, информируя о решениях, которые были приняты на аппаратном совещании в правительстве города в первый день декабря, сообщил, что здание бывшего ЦКБ «Черноморец» по ул. Большая Морская, 1 вошло в прогнозный план программы приватизации на 2026 год.
Ориентировочная стоимость объекта — около 500 млн рублей.
Первые сообщения о том, что здание хотят полностью перепрофилировать, появились еще в мае. Судьба здания бурно обсуждалась горожанами.
Тогда на майском заседании архитектурно-художественного совета Севастополя была рассмотрена концепция комплексного приспособления для современного использования административного здания и размещения гостиничного пятизвёздочного комплекса на Большой Морской, д. 1. Это бывшее здание ЦКБ «Черноморец». В настоящее время — административное здание Правительства.
В июне Градостроительный совет Севастополя утвердил концепцию комплексного развития территории у площади Лазарева. В новом проекте пересмотрели подход к развитию территории с учётом замечаний, которые были высказаны севастопольцами.
Документацию разработали специалисты архитектурного бюро «Основа».
Помимо прочего проектировщики учли требования к высотности, чтобы сохранить привычный облик квартала.
Губернатор Севастополя Михаил Развожаев в те дни отмечал: «Интересный подход, который предложило Архитектурно-проектное бюро «Основа», на основании наших идей, которые были выработаны — это отражение разных эпох истории города в рамках проекта. Что нам, конечно, даст ещё и дополнительную значимость, уважение и сохранение истории города для будущих поколений».
Также губернатор города описал, что предложено в проекте:
- восстановленный в историческом облике дом Кондакова — здание, на месте которого в советское время был построен «Детский мир». По проекту в этом восстановленном здании разместится кафе;
- бутик-отель на 59 номеров в здании бывшего «Черноморца»;
- пятизвёздочный отель на 115 номеров в здании на улице Воронина;
- конгресс-центр — новое здание на улице Воронина;
- подземный паркинг;
- благоустроенные внутренние дворы и открытые общественные пространства.
Что касается «Дома Кондакова», архитекторы предлагают воссоздать утерянный исторический облик здания, выполнив отделку основного объёма и декоративных элементов в штукатурке и камне, скатную кровлю сделать фальцевой — для воссоздания исторического облика, а башни выполнить с использованием кровельной шашки.
В воссозданном доме планируют создать ресторан в стиле XIX века и кондитерскую. Надо отметить, что именно на том месте, где сейчас расположен «Детский мир», до революции стоял дом Гущина. Во время Крымской войны в нем размещался госпиталь для тяжелораненых, известно, что там бывал знаменитый хирург Николай Пирогов.
Кто будет внедрять в жизнь данные амбициозные проекты, пока неизвестно. Узнаем это в 2026 году, когда здание будет приватизировано. На сегодняшний день известно только, что здание ЦКБ «Черноморец» включено в прогнозный план программы приватизации на 2026 год.
Елена Маркина
Фото автора
В публикации использованы фотографии макета новых зданий, сделанные пресс-службой Правительства Севастополя
