Во многих подъездах многоквартирных домов можно наблюдать, что при строительстве дома предусмотрели мусоропроводы, а во время заселения жильцы их попросили заварить.
Почему в МКД мусоропроводы становятся проблемой? Рассмотрим «плюсы» и «минусы».
Начнем с «минусов»:
- Прежде всего, это тараканы, которые радостно ползут из мусоропровода в квартиры, а заводятся они там, где есть остатки пищи, очень быстро.
- Мусор возле люка, предназначенного для выброса мусора. Обязательно что-то у кого-то упадет, порвется пакет или произойдет. Если подъезд убирается не каждый день, любоваться этой грязью придется долго.
- Запах от гниющих продуктов неизбежен. Особенно эта проблемы преследует жильцов МКД летом.
- Остатки пищи могут привлечь и грызунов, которые вслед за тараканами постараются проникнуть из мусоропровода в квартиры.
-Камеры для хранения баков, в которые сыплется со всех этажей мусор, загрязняются, часто, баки бывают переполненными – это дополнительная забота для дворников.
- К числу дополнительных работ относится и выкатывание баков, а потом закатывание их назад. Региональный оператор не берет на себя эту работу, ее должна организовать управляющая компания. При дефиците дворников, баки могут остаться переполненными на много дней. Так бывает, когда должность дворника вакантна.
- Собственники квартир периодически буквально заталкивают в мусоропровод пакеты, размеры которых превышают те, которые легко проходят всю трубу и попадают в контейнер. В результате этого трубопровод забивается. Это дополнительные расходы при обслуживании МКД
- Скопление мусора создает дополнительную опасность воспламенения и впоследствии задымления подъезда. Задымление может привести к отравлению людей угарным газом. Любой плохо затушенный окурок, может стать причиной пожара.
- Учитывая современную тенденцию в России сделать раздельный сбор мусора, можно констатировать, что если в доме есть мусоропровод, то мусор разделять никто не будет. Все сбросится в один мусороприемник и затем смешается с другим выброшенным соседями мусором. Это тоже отрицательный фактор.
Чтобы избежать всех этих проблем, жильцы должны быть ответственными, аккуратными, работники управляющих компаний быстрыми и внимательными, другими словами устранять все возникшие негативные ситуации очень быстро. Ни жильцы, ни УК на сегодняшний день на 100% не соответствуют этим требованиям.
«Плюсы» наличия мусоропровода в доме:
- Можно в комнатных тапочках выйти в подъезд и выбросить мусор, никуда ходить не надо.
- Важно иметь мусоропровод в доме для людей маломобильных. Порой это бывает актуально и для одиноких людей, в случае, когда человек заболел и временно не выходит из дома.
«Минусов» оказалось больше. Возможно, именно такие исследования и приводят к тому, что застройщики все чаще, еще на стадии проектирования, отказываются устанавливать в МКД мусоропроводы, а жители многоквартирных домов всё активнее принимают решение их заварить.
Что делать, если в доме давно работает мусоропровод и жильцов очень сильно раздражают проблемы связанные с его эксплуатацией?
С этим вопросом мы обратились к заместителю Генерального директора УК «ШИК» Кириллу Иванцову и получили разъяснение: «Вопрос решается очень легко, мы заварим все люки, только для этого надо, провести общее собрание собственников квартир в установленном порядке, оформить протокол решения и предоставить его в управляющую компанию. Такие обращения не редкость, алгоритм действий отработан».
Елена Маркина
В публикации использована фотография УК «ШИК»
