Учредитель: ООО «Вектор развития».
Главный редактор: Маркина Елена Борисовна
Свидетельство о регистрации СМИ: Серия Эл № ФС77-81898 от 16.09.2021 г.
Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Российской Федерации
Не устраивает управляющая компания. Как в Севастополе найти новую Не устраивает управляющая компания. Как в Севастополе найти новую У Севастопольской УК «ШИК» – отличные итоги года! У Севастопольской УК «ШИК» – отличные итоги года! Об одном Севастопольском Архи-важном Архи-тектурном бюро Об одном Севастопольском Архи-важном Архи-тектурном бюро Новые отделочные материалы поменяют Ваш взгляд на ремонт Новые отделочные материалы поменяют Ваш взгляд на ремонт Плохо работает Управляющая компания. Что делать - расскажет специалист Плохо работает Управляющая компания. Что делать - расскажет специалист Давайте знакомиться: Севастопольская управляющая компания Давайте знакомиться: Севастопольская управляющая компания "Шик"

О непонятных начислениях по оплате услуг ЖКХ

К сожалению, иногда в наших квитанциях за жилищно-коммунальные услуги могут появляться завышенные начисления, которые вызывают недоумение и даже возмущение. В этой статье мы предлагаем вам универсальную форму (образец) заявления, которое можно использовать в случае любых непонятных или незаконных начислений ЖКХ, за исключением взносов на капитальный ремонт.

 

В заявлении содержится ряд универсальных требований:

  1. Обосновать начисление платы, предоставить его расчет и подтверждающие документы.
  2. Провести проверку и выплатить штраф в размере 50% от суммы незаконных начислений.
  3. Произвести перерасчет (аннулировать) незаконные начисления и прекратить их дальнейшее начисление.
  4. Компенсировать моральный вред.

Этот набор требований позволяет соблюсти досудебный порядок разрешения споров по всем видам возможных конфликтов, включая взыскание штрафа за незаконное начисление долга ЖКХ, предусмотренного статьями 156 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. Обязательным условием для взыскания такого штрафа является предварительная подача соответствующего заявления.

При использовании шаблона необходимо внести следующие данные:

* Наименование организации, начислившей долг.

* Свои ФИО и контактные данные.

* Адрес помещения, по которому произведено начисление.

* Наименование и идентифицирующие реквизиты документа (данных) с начислением.

* В табличке перечислить статьи (услуги) и размеры начислений с итоговой суммой.

По желанию можно указать причины, по которым вы считаете начисления задолженности неправильными, но это не является обязательным. Если заявление подается представителем, к нему должна быть приложена копия документа, подтверждающего его полномочия (доверенность, свидетельство о рождении на ребенка и т. д.).

Заявление должно быть адресовано именно исполнителю услуги, а не его платежному агенту, который выставляет квитанции. Если у вас есть сомнения, рекомендуется направить заявление всем возможным адресатам, кто может нести ответственность за сделанные начисления. Если помещение находится в долевой собственности, то заявление следует подать от каждого собственника. Отправлять заявление нужно юридически значимым способом: нарочным под подписку на своем экземпляре, заказным письмом или через ГИС ЖКХ.

 

 

 

                                                                                           Шаблон заявления

 

___Наименование организации___

ИНН: ______________

Адрес: ______________

 

Заявитель:

__ФИО заявителя __

Адрес: _______________

E-mail: _______________

Тел.: ______________

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении обоснования начисления, его проверке и перерасчете, а также в случае незаконности выплате штрафа и компенсации морального вреда

 

Я, являюсь собственником / пользователем / представителем собственника / представителем пользователя (оставить свой вариант, остальные удалить, если заявление подается представителем приложить к нему подтверждающие полномочия документ, эту поясняющую строчку удалить) обслуживаемого Вами в качестве исполнителя помещения по адресу: _____________________.

В _____указать наименование и дату / период платежного документа________ по данному помещению начислена излишняя плата по следующим услугам (статьям):

 

п/п

Наименование услуги (статьи)

Руб.

1

 

 

2

 

 

3

 

 

Итого:

 

 

              Здесь по желанию можно расписать почему считаете начисления незаконными, либо удалить эту строку        _            

Согласно частям 11 - 13 ст. 156, частям 6 - 9 ст. 157 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, лицо, предоставляющее коммунальные услуги при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

            При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, лицо, предоставляющее коммунальные услуги не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:

            1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;

            2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

            В случае установления нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, лицо, предоставляющее коммунальные услуги обеспечивают выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме.

            Плата за коммунальную услугу по электроснабжению снижается вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты в случаях, порядке и размере, которые установлены законодательством Российской Федерации в сфере электроэнергетики.

            Таким образом, Вы обязаны выплатить штраф в размере 50% от излишних начислений.

            Также собственнику (пользователю) должен быть компенсирован моральный за нарушение прав потребителя в соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей».

 

ПРОШУ:

 

  1. Провести проверку начислений по указанным услугам (статьям) и предоставить их обоснование, подробный проверяемый расчет и подтверждающие документы.
  2. При незаконности начислений, а равно непредоставления их обоснования и расчета выплатить штраф за излишние начисления в размере 50%
  3. Произвести перерасчет (аннулирование) излишних начислений и прекратить их дальнейшее незаконное начисление.
  4. Выплатить компенсацию морального вреда в размере 1000 руб.

 

В случае отказа удовлетворить требования добровольно, я обращусь с жалобами в надзорные органы и (или) с иском в суд, что повлечет для Вас и Ваших должностных лиц дополнительную ответственность, а также расходы по оплате штрафных санкций и (или) судебных издержек.

 

ПРИЛОЖЕНИЕ: __вписать документ о полномочиях представителя или удалить сроку___.

Дата: 

Подпись:

 
 
Просмотры: 140
Комментариев: 0

Комментарии 0



Написать комментарий

Приглашается Уборщик подъездов! Приглашается Уборщик подъездов! Подробнее Приглашаем на работу Дворника! Приглашаем на работу Дворника! Подробнее
Не устраивает управляющая компания. Как в Севастополе найти новую Не устраивает управляющая компания. Как в Севастополе найти новую У Севастопольской УК «ШИК» – отличные итоги года! У Севастопольской УК «ШИК» – отличные итоги года! Об одном Севастопольском Архи-важном Архи-тектурном бюро Об одном Севастопольском Архи-важном Архи-тектурном бюро Новые отделочные материалы поменяют Ваш взгляд на ремонт Новые отделочные материалы поменяют Ваш взгляд на ремонт Плохо работает Управляющая компания. Что делать - расскажет специалист Плохо работает Управляющая компания. Что делать - расскажет специалист Давайте знакомиться: Севастопольская управляющая компания Давайте знакомиться: Севастопольская управляющая компания "Шик"