Градостроительный совет Севастополя утвердил концепцию комплексного развития территории у площади Лазарева. В новом проекте пересмотрели подход к развитию территории с учётом замечаний, которые были высказаны севастопольцами.
Документацию разработали специалисты архитектурного бюро «Основа».
Помимо прочего проектировщики учли требования к высотности, чтобы сохранить привычный облик квартала.
«Интересный подход, который предложило Архитектурно-проектное бюро «Основа», на основании наших идеи, которые были выработаны — это отражение разных эпох истории города в рамках проекта. Что нам, конечно, даст ещё и дополнительную значимость, уважение и сохранение истории города для будущих поколений», – отметил губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
Губернатор города описал, что предложено в проекте:
- восстановленный в историческом облике дом Кондакова — здание, на месте которого в советское время был построен «Детский мир». По проекту в этом восстановленном здании разместится кафе;
- бутик-отель на 59 номеров в здании бывшего «Черноморца»;
- пятизвёздочный отель на 115 номеров в здании на улице Воронина;
- конгресс-центр — новое здание на улице Воронина;
- подземный паркинг;
- благоустроенные внутренние дворы и открытые общественные пространства.
Что касается «Дома Кондакова», архитекторы предлагают воссоздать утерянный исторический облик здания, выполнив отделку основного объёма и декоративных элементов в штукатурке и камне, скатную кровлю сделать фальцевой – для воссоздания исторического облика, а башни выполнить с использованием кровельной шашки.
В воссозданном доме планируют создать ресторан в стиле XIX века и кондитерскую. Надо отметить, что именно на том месте, где сейчас расположен Детский мир, до революции стоял дом Гущина. Во время Крымской войны в нем размещался госпиталь для тяжелораненых, известно, что там бывал знаменитый хирург Николай Пирогов.
Инвестор ещё не определён. За право реализации проекта комплексного развития территории проведут торги. Далее будут проведены следующие этапы: выкуп необходимых объектов и подготовка полного пакета документов для получения разрешения на строительство.
Внешний вид зданий будет утверждаться архитектурным советом Севастополя.
Напомним, на майском заседании архитектурно-художественного совета Севастополя в 2024 году была рассмотрена концепция комплексного приспособления для современного использования административного здания и размещения гостиничного пяти-звездного комплекса на Большой Морской, 1. Это бывшее здание ЦКБ «Черноморец». В настоящее время это административное здание Правительства.
В обсуждение первого проекта, который представили в 2024 году включились практически все СМИ города, в социальных сетях собирали подписи под петициями, высказывались члены правительства, депутаты Законодательного Собрания, сенаторы.
В 2024 году проект реконструкции КБ «Черноморец» был отправлен на доработку с учетом мнения севастопольцев.
Елена Маркина
Фото автора
Использованы фотографии макета новых зданий, сделанные пресс-службой Правительства Севастополя
