Прокуратура Гагаринского района Севастополя даёт пояснения по вопросам долевого строительства
Об этом сообщил жителям вверенного ему района Гагаринского муниципального образования нашего Севастополя Алексей Юрьевич Ярусов. Очень вовремя дана данная информация, и на очень актуальную тему!
Потому что это весьма больной и жизненно важный вопрос для многих семей, желающих иметь собственное жильё в Севастополе.
Ввиду того, что этим благим желанием пользуются разного рода мошенники, спекулирующие на затруднительном положении наших сограждан, имеющих жилищные затруднения.
На фото - особняк на участке ИЖС, ул. Волнистая, 24, с признаками многоквартирности. Подлежит сносу
Потому что, как правило, «берут» они свои жертвы низкой ценой за обещаемые в прекрасном недалёком будущем квадратные метры. А ещё тем берут, что скорое счастье в виде квартир будет не где-нибудь «там, под облаками», а на этаже не выше четвёртого-пятого.
Это потому, что на участке под ИЖС, на которых, как правило, строится такое «воровское» жильё, навряд ли кто-то решится строить небоскрёб, чтобы не привлекать лишнее внимание соседей и властей.
Ну и, что тоже немаловажно при выборе квартиры, – «застройщик обещает» свой автономный, на десять-двадцать семей, дворик. Плюс – парковка для авто.
Людей, конечно же, понять можно. Но, с другой стороны – можно и не понять: как можно вкладывать свои, а ещё хуже, – взятые в кредит, да под проценты деньги, в столь ненадёжные проекты?!
А вот в такие условия иногда вселяются дольщики, когда понимают, что прав у них на "законно" приобретённое жильё не более, чем у любого прохожего с улицы
Вот если по-честному, то автор допускает, что лишь небольшой процент таких вот горе-дольщиков идёт на подобные шаги, сам не того понимая, что творит. Большинство же, повторимся, что это лишь предположение, надеются на наше знаменитое, всепрощающее и всё позволяющее русское «авось».
А чем это всё заканчивается… Нашему изданию, и лично автору этих строк как правозащитнику, тема втягивания дольщиков в незаконное строительство близка. И мы ранее уже публиковали материалы на данную тему:
Застройщица-обманщица из Севастополя
Вице-губернатор Севастополя: снос незаконного дома
Одним незаконностроем в Севастополе станет меньше
Поэтому от имени издания ещё раз призываем тех, кто ищет жильё по цене, которая существенно ниже рыночной: тщательно изучайте представленные Вам продавцами документы.
И это касается не только строящихся «особнячков», но и квартир, и дач, и частных домов. Где есть низкая цена – там всегда есть проблемы!
К этому же призывает и Глава нашего Гагаринского муниципалитета Алексей Юрьевич Ярусов, и по данному вопросу готова давать консультации и разъяснения прокуратура Гагаринского района.
Давайте почитаем, что конкретно написал Алексей Юрьевич в своей страничке ВКонтакте:
ОБЪЯВЛЕНИЕ о проведении в прокуратуре Гагаринского района города Севастополя «горячей линии» по вопросам соблюдения прав дольщиков!!!
В прокуратуре Гагаринского района города Севастополя с 18.05.2023 по 31.05.2023 будет функционировать телефон «горячей линии» по вопросам зашиты прав дольщиков (пайщиков) при заключении гражданских сделок.
Иногда "собственники" такого жилья вселяются в ещё недостроенный дом с детьми, чтобы тем самым предотвратить его снос
Всем обратившимся гражданам будет дана юридическая консультация, а также проведен юридический анализ совершенных ими гражданско-правовых сделок по приобретению долей в жилых домах, апартаментов, помещений, квартир, студий в многоквартирных домах малой этажности (не более 4-х этажей), расположенных на территории Гагаринского района города Севастополя, включая микрорайонов Фиолента, Казачьей бухты, Камышового шоссе, заключенных с физическими лицами и субъектами хозяйствования в виде договоров долевого участия, купли-продажи, предварительных договоров купли-продажи будущей недвижимости, дарения, паевого участия, бронирования, совместной инвестиционной деятельности, отступного, беспроцентного займа денежных средств по которому в последующем возможна передача объектов недвижимости (их частей), о намерениях и т.д.
Прием сообщений по телефону принимает помощник прокурора Гагаринского района города Севастополя Воронова Дарья Николаевна по телефону +7 (978) 812 62 28.
Кроме того, в указанный период можно также лично обратиться в прокуратуру района с предоставлением документов для проверки законности совершения таких сделок.
А нам при этом, от имени издания хочется поблагодарить и Главу Гагаринского муниципального образования, и сотрудников прокуратуры Гагаринского района за желание помочь людям, попавшим в затруднительную ситуацию.
Анатолий Марета, правозащитник
